本  期  要  目(mu)

u 社区同(tong)乐、共庆佳节(jie)

——大湾房产春节文娱(yu)活动丰富多彩

u 乌(wu)鲁(lu)木齐召(zhao)开“双爱双评”表(biao)彰大会

——大湾房产公司总经理(li)李(li)立涛、员工孙亚军受表彰

u 大湾房产春节前慰(wei)问子(zi)弟兵

u 大湾房产公司(si)隆(long)重(zhong)召(zhao)开2004年总结表彰(zhang)大会(hui)

u 大(da)湾房产年(nian)终目标考核结束

u  振奋精神、真抓实干、坚持科学(xue)发展观，努力把企业做(zuo)(zuo)精、做(zuo)(zuo)长、做(zuo)(zuo)强

——乌鲁木齐大(da)湾房地产(chan)开(kai)发有限公司2004年度工(gong)作总结

社(she)区同乐(le)、共庆佳节

——大(da)湾房产春节文娱活动丰富(fu)多彩(cai)

       2月6日上午，大湾房产迎(ying)新(xin)春联欢会(hui)在(zai)公司(si)六楼举行，自(zi)治区(qu)文明(ming)办孙(sun)新(xin)刚主(zhu)任(ren)、市文明(ming)办、天山区(qu)文明(ming)办的(de)领导，昌乐(le)园社(she)区(qu)居委(wei)会(hui)、昌乐(le)园业(ye)主(zhu)委(wei)员(yuan)会(hui)及小区(qu)部分业(ye)主(zhu)共同参(can)加了(le)这次活动。

       联欢会(hui)上，大湾房产(chan)公司(si)董事长李金昌向(xiang)到会(hui)的各位领导介绍(shao)了2004年企业(ye)(ye)取得的业(ye)(ye)绩，他说，2004年大(da)湾(wan)房产建设的昌(chang)乐(le)(le)园幼儿园、昌(chang)乐(le)(le)园综(zong)合(he)楼、及咸阳新(xin)阳光农副(fu)产品(pin)交易中心三个(ge)大(da)的项目，从规(gui)模、档次上领先西北地区同行(xing)业，2004年中(zhong)华全国工商联授予公司“全国民营企业(ye)思想政治工作先进单(dan)位”、董事长本人也受到了国务院温(wen)总理的亲切接见……自治区文明办孙(sun)主任听后，非常高兴，并做了(le)重要讲话(hua)，他(ta)对大(da)湾房(fang)产(chan)多年来在精神文明工作中取得的成绩表示(shi)祝贺(he)，对大(da)湾房(fang)产(chan)为自治区经济和社会做出的贡献(xian)表示(shi)感谢和充(chong)分(fen)的肯定。

      联欢会(hui)上，大湾房产李立涛总(zong)经理(li)等(deng)公(gong)(gong)司主要领(ling)导(dao)代表公(gong)(gong)司向(xiang)昌乐园小(xiao)区居(ju)委(wei)会(hui)、小(xiao)区业主委(wei)员会(hui)赠送了29寸彩电各一台，向小区住户沙依木等十余位困难(nan)户赠送了米(mi)、面、油、净菜等慰问(wen)品(pin)，一位接受了慰问(wen)品(pin)的困难(nan)户激动地说：没想到一家民(min)营(ying)企(qi)业(ye)能像政府(fu)部门一样牵(qian)挂着我(wo)们的冷暖，我(wo)们真(zhen)正的感(gan)受到了社会主义(yi)大家庭的温暖。公司董事长(zhang)李金昌(chang)(chang)向小区两位老(lao)寿(shou)星赠送了慰问(wen)品(pin)，并(bing)同他们合(he)影，李金昌(chang)(chang)说，我(wo)们要在全社会形成(cheng)尊老(lao)爱幼的美德。

      联欢会上，大(da)湾房产员(yuan)工(gong)表(biao)演了(le)(le)精彩(cai)的歌舞，小区居民、及参加联欢会的各(ge)位领导与员(yuan)工(gong)们一起玩起了(le)(le)踩(cai)汽球、猜(cai)字(zi)谜等游戏活动，场上歌声(sheng)、掌声(sheng)、笑声(sheng)不断，精彩(cai)的节目一次(ci)次(ci)将活动掀向高潮。

       当天下午，公(gong)司工会(hui)组织员工开展了长跑、拔河、跳(tiao)绳等户外体育活动及迎新春(chun)书(shu)法比赛。

乌(wu)鲁木齐召开“双爱双评(ping)”表彰大会

——大湾房产(chan)公司总经理李立涛、员(yuan)工孙亚军受表(biao)彰

      2月3日，乌鲁(lu)木齐市(shi)“双爱(ai)双评”表彰大会(hui)在乌鲁木齐(qi)五一电(dian)影院隆重召开(kai)，市总(zong)(zong)工(gong)会(hui)、市工(gong)商局、市劳(lao)动和(he)社会(hui)保障局、市工(gong)商联对在双(shuang)爱双(shuang)评(ping)活动中涌现出的优秀员工(gong)和(he)优秀经理给予了(le)表彰。授(shou)予大湾(wan)房产公司总(zong)(zong)经理李立涛等28名同(tong)志“爱职工的(de)优秀经理（厂(chang)长）”、授予大湾房(fang)产孙亚军等(deng)32名同志“爱企业的优秀员工称号”。

      会上市总(zong)工(gong)会主席成丽娴(xian)、市委副书记、组织部部长殷玉霖先后作重(zhong)要讲话，号召全市各民族(zu)职工(gong)向受(shou)表彰的先进学习。

大湾(wan)房产春节前慰问子弟兵

      1月28日，大湾房产总经理李立涛为驻地某部子弟兵送去了4台DVD等礼品，双方在(zai)友好(hao)热烈的气(qi)氛(fen)中进行(xing)了座谈，互相介(jie)绍了情况。

      大(da)湾(wan)房(fang)地产开发公司是多(duo)年来的(de)拥军(jun)模(mo)范(fan)单位，近12年来，公司(si)为支持部队建设，投入近(jin)30多万(wan)元解决部队在训练(lian)、战备、勤务以及工作、学习和(he)生活方面的具体(ti)困难(nan)，2001年，为解(jie)决(jue)部队看电视“难”的问题，为部队指(zhi)战员送去10台34寸彩电；2002年春节，当得(de)知部队图书(shu)室图书(shu)老(lao)旧(jiu)急(ji)需更新后(hou)，公司立即购(gou)买(mai)了(le)价值2万余(yu)元的各类(lei)图书送到部队，丰富了部队官兵的业余(yu)文化生活(huo)，“八一(yi)”时又为部队送去(qu)了(le)10台洗衣(yi)机……

      自1993年起，公司就(jiu)制(zhi)定出给(ji)予军人(ren)优惠房价的销售(shou)政策，给(ji)荣(rong)誉(yu)军人(ren)及现役军人(ren)每平方降低(di)50元的销售价格。另外(wai)，“昌乐园”做为(wei)军地(di)两(liang)用人才培训点，几年来已累计为(wei)部队进行物业管理、水、电、暖等专业技(ji)术人员(yuan)培训80人次。

大湾房(fang)产公司(si)隆重(zhong)召开2004年总结表彰大(da)会(hui)

       2月5日下午，大湾房产公司(si)隆重召开了2004年(nian)(nian)总(zong)(zong)结(jie)表彰大会(hui)，会(hui)议(yi)由(you)工(gong)会(hui)主席、副总(zong)(zong)经(jing)理肖洁主持，公司总(zong)(zong)经(jing)理李(li)立涛向大会(hui)做(zuo)(zuo)了题为(wei)《振奋精(jing)神、真抓实干、坚持科学发展观，努力把(ba)企业做(zuo)(zuo)精(jing)、做(zuo)(zuo)长(zhang)、做(zuo)(zuo)强》的(de)(de)工(gong)作(zuo)总(zong)(zong)结(jie)报告。他指出，回顾过去的(de)(de)一年(nian)(nian)，可以(yi)用八个字做(zuo)(zuo)一总(zong)(zong)结(jie)“辛勤耕耘(yun)、硕果累累”，这也正是大湾房产“求真务实(shi)、开拓创新”精神的(de)(de)集中体(ti)现，在(zai)过去(qu)的(de)(de)一年里，公司在(zai)各(ge)级党委(wei)、政府(fu)的(de)(de)关心下，在(zai)董事(shi)长(zhang)的(de)(de)带领下，在(zai)全体(ti)员工的(de)(de)共同(tong)努力(li)下，公司的(de)(de)各(ge)项事(shi)业取得了巨大的(de)(de)发展，成绩显著。他认为，做好(hao)企业的(de)(de)政治思想(xiang)工作，是(shi)发展企业的(de)(de)根本。2004年公司广大干部职(zhi)工(gong)艰苦奋斗(dou)、勇(yong)于创新，以高(gao)度(du)的主人(ren)翁责任(ren)感(gan)和强烈的事业心(xin)，以高(gao)昂的斗(dou)志圆满完成了2004年的各项工作(zuo)任务(wu)。昌乐园幼儿(er)园、昌乐园综合(he)楼工程、及咸阳(yang)新(xin)阳(yang)光(guang)农副产品交易中心三个项目档次、规模领(ling)先于(yu)西北同行业(ye)，就2005年工作的(de)安排，他号(hao)召(zhao)广大员工：2005年(nian)是我们企业发展历史上实现(xian)多元并举，全面开花最关键的(de)一(yi)年(nian)，每一(yi)位(wei)员(yuan)工都要发扬企业艰苦奋斗的(de)优良(liang)传(chuan)统，再接(jie)再厉，争先创新，要团结一(yi)心，以高昂的(de)斗志、敢于胜利的(de)决(jue)心和百倍的(de)信心，沿着十六届四(si)中全会制(zhi)定(ding)的(de)方针，全力以赴，为(wei)发展乌鲁木齐及(ji)自治区经济做出我们更大的(de)贡献。

      会上，还表彰了孙亚军、刘克(ke)明、李莉(li)萍(ping)、孙海峰(feng)、史科泽、王惠霞六位先(xian)(xian)进(jin)员工(gong)及先(xian)(xian)进(jin)集体(ti)(ti)工(gong)程部。公司董(dong)事(shi)长李金(jin)昌在会上做了重(zhong)要讲话，并号召全体(ti)(ti)员工(gong)向先(xian)(xian)进(jin)学习(xi)，在企业内(nei)部掀起学先(xian)(xian)进(jin)、争(zheng)先(xian)(xian)进(jin)的(de)热潮。

大湾房产年终目标考核结束

      根(gen)据2004年年初公司与(yu)各部门主管、员工(gong)层层签(qian)定的(de)目标管理考核责任状(zhuang)，2005年元(yuan)月10日，由各部门主管(guan)、单位负责(ze)人组(zu)成的考核小组(zu)，对全年(nian)目(mu)标管(guan)理情(qing)况进行(xing)(xing)了民主考评(ping)打分(fen)，并(bing)将上半年(nian)和下半年(nian)两(liang)次考核以及总(zong)经理总(zong)体评(ping)价(jia)考核分(fen)平均后，同年(nian)终(zhong)奖、年(nian)薪(xin)进行(xing)(xing)挂钩兑现，真正(zheng)实现了目(mu)标责(ze)任与薪(xin)金挂钩，有奖有罚。

      考核(he)结束后，公(gong)司总(zong)经理李立涛强(qiang)调(diao)，2005年的(de)岗位目标责(ze)任制将重新修订，要更加细(xi)化，增强可操作性。真正起到奖勤(qin)罚懒，最大限度(du)地调动广(guang)大员工(gong)的(de)积(ji)极性和(he)创(chuang)造性。

振奋精神(shen)、真抓实干、坚(jian)持科学发展观，

努力把(ba)企业做(zuo)精、做(zuo)长、做(zuo)强(qiang)

——乌鲁木齐大湾(wan)房地产开发有限公司2004年度工(gong)作总结

李 立 涛

董事长好！各位(wei)董事、同志们大家好！

      今天我们在这里(li)隆重举(ju)行“大湾(wan)房产2004年度工(gong)作总(zong)结(jie)会”，回顾过去的一年，可(ke)以用八个字(zi)做一总(zong)结“辛(xin)勤耕(geng)耘、硕果累(lei)累(lei)”，这也正是我们大(da)湾(wan)房产 “求真务实、开拓创(chuang)新”精神的(de)(de)集中(zhong)体现，在(zai)过去的(de)(de)一年里，公(gong)司在(zai)各级党委、政府的(de)(de)关(guan)心下(xia)，在(zai)董事长的(de)(de)带领(ling)下(xia)，在(zai)全体员工的(de)(de)共同努(nu)力(li)下(xia)，公(gong)司的(de)(de)各项事业取得了(le)巨大的(de)(de)发展，成绩显著。

一、做好(hao)企业(ye)的政治思想工作，是发展企业(ye)的根本。

      2004年(nian)，公(gong)司(si)党支部组织广(guang)大干部职工(gong)(gong)(gong)认真学习(xi)(xi)贯彻(che)了党的(de)(de)(de)(de)十(shi)六(liu)大、十(shi)六(liu)届三(san)中(zhong)、四(si)中(zhong)全会(hui)精神，结合企业实际每位员工(gong)(gong)(gong)写出了自己的(de)(de)(de)(de)心得(de)体会(hui)，其次，公(gong)司(si)一直坚持树典型、学先进、创(chuang)一流的(de)(de)(de)(de)舆论导向作为思(si)想政治(zhi)工(gong)(gong)(gong)作的(de)(de)(de)(de)突破(po)点，开(kai)展了向李向党学习(xi)(xi)，向蓝领英雄李斌及(ji)金牌(pai)工(gong)(gong)(gong)人许振(zhen)超学习(xi)(xi)活(huo)动(dong)，在精神文明建设工(gong)(gong)(gong)作中(zhong)，我们(men)坚持年(nian)年(nian)都有(you)新(xin)动(dong)作，月(yue)月(yue)都有(you)新(xin)活(huo)动(dong)，通过(guo)各种活(huo)动(dong)，企业的(de)(de)(de)(de)思(si)想政治(zhi)工(gong)(gong)(gong)作不断取得(de)了新(xin)的(de)(de)(de)(de)突破(po)，2004年(nian)9月中华全国工商(shang)联授予公司“全国民营企业思想政治(zhi)工作先进(jin)单位”称号。

      2004年9月26日(ri)，公司(si)董事长作为(wei)全(quan)疆民营企业(ye)先进代表受到了国(guo)务院(yuan)温(wen)家宝总理的(de)(de)亲(qin)切(qie)接见，并通(tong)过董事长向(xiang)公司(si)全(quan)体(ti)员(yuan)工问好，感谢大家为(wei)新疆的(de)(de)经济建设，为(wei)全(quan)社会(hui)所做出(chu)的(de)(de)贡献(xian)，董事长将温(wen)总理的(de)(de)问候带回告知大家后(hou)，会(hui)场上响起了经久不息的(de)(de)掌声，公司(si)上下无比兴(xing)奋(fen)与(yu)激动，这(zhei)更加增强了全(quan)体(ti)员(yuan)工热爱(ai)党、热爱(ai)本职(zhi)工作、奉献(xian)社会(hui)的(de)(de)信心(xin)与(yu)决(jue)心(xin)，企业(ye)的(de)(de)凝聚力(li)(li)、向(xiang)心(xin)力(li)(li)空前(qian)高涨(zhang)。     2004年公司累计(ji)为(wei)社会公益(yi)事业捐款达110多(duo)万元，2004年底公(gong)司为新项目(mu)所(suo)在地咸(xian)阳市(shi)秦都区(qu)政府捐款30万元，用于扶贫帮困，公司全体(ti)员工在南疆扶智、失学(xue)儿童救(jiu)助、印尼海(hai)啸中也踊跃捐款捐物。

二、努力拼搏，全面完成2004年工作任(ren)务。

     2004年公司广大干部职(zhi)工艰(jian)苦(ku)奋斗、勇于创新(xin)，以(yi)高(gao)度的主人(ren)翁责任感和强烈的事业(ye)心，以(yi)高(gao)昂的斗志圆满完(wan)成(cheng)了(le)2004年的各项(xiang)工作任务。

（一(yi)）团结一(yi)心，真抓实干，建设(she)新的经济增长点。

     2004年(nian)公司(si)在董事长的(de)率领下(xia)，建(jian)设了新阳(yang)光(guang)农副产品批(pi)发交易市场、昌乐(le)园幼儿园、昌乐(le)园综合楼三个大(da)的(de)工程并使两个项目已(yi)投入了运营。三个项目的(de)建(jian)设情况如下(xia)：

      新阳光农(nong)副产品批发(fa)交(jiao)易(yi)市场  咸(xian)阳新阳光农副(fu)产品交(jiao)易(yi)市场是目前西北五省(sheng)区规模最大、档次最高的农副(fu)产品交(jiao)易(yi)市场，市场占地总面(mian)积(ji)10万平(ping)方米。2004年初工(gong)程建设全面(mian)铺开(kai)，公司董事长不顾身体手术后(hou)未完(wan)全康(kang)复与副总(zong)经理孙亚军等咸阳项(xiang)目(mu)工(gong)作(zuo)人员，抛家离舍(she)，战严(yan)寒斗酷暑(shu)，全身心地投入到该项(xiang)目(mu)中(zhong)去，因属异地开(kai)发(fa)，其中(zhong)有(you)多少艰难险阻，都(dou)被一(yi)一(yi)克(ke)服，经过近一(yi)年的努力(li)，项(xiang)目(mu)大部分(fen)建成，仅留(liu)路边1、2段(duan)项目留待明(ming)年建设。2005年(nian)元月8日市(shi)(shi)场(chang)隆(long)重开业(ye)(ye)(ye)(ye)，陕西省(sheng)委、省(sheng)政府、咸阳(yang)市(shi)(shi)委、市(shi)(shi)政府各级领导出(chu)席(xi)了开业(ye)(ye)(ye)(ye)典(dian)礼，并(bing)为市(shi)(shi)场(chang)开业(ye)(ye)(ye)(ye)剪彩，开业(ye)(ye)(ye)(ye)现场(chang)人潮涌(yong)动，锣鼓喧天，场(chang)面宏大，气氛热烈，市(shi)(shi)场(chang)内所有商铺抢(qiang)租(zu)一(yi)空，预计年交(jiao)易(yi)量达70万元吨(dun)以(yi)上，年(nian)销售额超过(guo)15亿元，仅商(shang)铺租金及(ji)交(jiao)易费预计市场可实现年营业(ye)收入(ru)1000万元以上。项目的(de)建设运营已(yi)经(jing)(jing)成为公司最大的(de)经(jing)(jing)济增长点(dian)。

      昌乐园幼儿园  该项目由新疆民用建(jian)筑(zhu)(zhu)设计(ji)院完成(cheng)建(jian)筑(zhu)(zhu)设计(ji)，2004年5月1日正(zheng)式开(kai)工(gong)(gong)建设，在工(gong)(gong)程部全(quan)体(ti)人员的(de)共(gong)同努力下，经过四(si)个月紧张繁忙(mang)的(de)施工(gong)(gong)，2004年9月6日全(quan)面竣工开园。此项目不但在(zai)工期上(shang)得到了(le)最短(duan)的控(kong)制，在(zai)质量和成本(ben)上(shang)也实现了(le)最佳，在(zai)今(jin)年原(yuan)材料大幅上(shang)涨的情况下，建立起来(lai)了(le)原(yuan)材料招标(biao)限价，严格(ge)材料进场登(deng)记制度，最终实现单位面积造价692元(yuan)，低于预期目标值，在室内装修及设备购置中，大(da)家齐心(xin)协力，以最(zui)低的(de)价格，最(zui)优的(de)质量达到了最(zui)佳效果(guo)，工(gong)程竣工(gong)后来参(can)观(guan)的(de)人络绎不绝，全园现有幼儿近200名，教职工38人。2004年10月，全国优(you)生优(you)育(yu)协(xie)会(hui)(hui)秦会(hui)(hui)长亲临幼儿园检(jian)查指(zhi)导(dao)工作，对幼儿园所有硬(ying)件设(she)施(shi)大加赞赏(shang)，并给予(yu)了(le)很(hen)高的期望。下一步将把(ba)新疆(jiang)优(you)生优(you)育(yu)基地建(jian)在我园，2004年12月(yue)，市(shi)幼教工作年会(hui)在(zai)我园隆重举办(ban)，与会(hui)领导及(ji)全市(shi)一级园园长对我园的(de)各项工作也(ye)都赞不绝(jue)口(kou)，由于(yu)园长经验丰富，师资力量雄(xiong)厚，在(zai)公司的(de)领导下现运行良好(hao)，预计2005年春(chun)季招生后(hou)，全园(yuan)学生将(jiang)突破400人。已(yi)被(bei)教(jiao)育(yu)系统主管领导及自治区优生优育(yu)协会评认为目前新疆最(zui)大、配(pei)套最(zui)全(quan)的一流幼儿园。

      综合楼工程项目  该(gai)项目由自治区建(jian)筑设(she)计院完(wan)成建(jian)筑设(she)计，2004年4月26日开工建设，总建筑面积1.6万平(ping)方米(mi)，项目从开工(gong)(gong)到主(zhu)体封顶仅用了五个月时间，由于工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)量较大，工(gong)(gong)序较多，工(gong)(gong)艺较复(fu)杂(za)，工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)人员(yuan)充分发扬(yang)公(gong)司艰苦创业、吃(chi)苦耐劳的优良传统，平(ping)均每人每天工(gong)(gong)作(zuo)时都在十六、七个小(xiao)时以上，确(que)保了工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)质量及进度，由于设计变更较多，总(zong)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)师(shi)白连俊同(tong)志年(nian)届七十，也经常加(jia)班加(jia)点(dian)，翻阅大量资料汇总(zong)各种(zhong)数据，为(wei)此(ci)付(fu)出(chu)了较大心血，在2005年4月再开(kai)工进(jin)行内外装修后，预(yu)计到(dao)2005年10月开业(ye)迎宾，到(dao)时(shi)，将会成(cheng)为(wei)(wei)乌鲁木(mu)齐地区(qu)一个(ge)新(xin)的(de)休闲娱乐的(de)亮点(dian)，同时(shi)也将成(cheng)为(wei)(wei)我(wo)公司的(de)一个(ge)新(xin)的(de)经济增长点(dian)。

（二）强化(hua)基础管理，所属各单位、各部门积(ji)极进取、成绩突出。

      基础管(guan)理(li)是(shi)确(que)保企(qi)业正常运行(xing)的(de)必(bi)要条件(jian)。今年初，公司内(nei)部(bu)实行(xing)了(le)岗位竞聘制(zhi)，从(cong)总经理(li)到各(ge)(ge)部(bu)门主管(guan)都(dou)实行(xing)竞聘上岗，与此同时，公司还制(zhi)定了(le)目标管(guan)理(li)责(ze)任考(kao)核办法，在实行(xing)目标管(guan)理(li)和绩效考(kao)核的(de)过程中(zhong)，在各(ge)(ge)单(dan)位、各(ge)(ge)部(bu)门的(de)努力下(xia)，公司的(de)各(ge)(ge)项(xiang)工(gong)作都(dou)有了(le)很大的(de)起色。

      大安物业公司  2004年大安物业(ye)(ye)公(gong)司(si)实(shi)现营业(ye)(ye)收入642万元，截止到2005年元月30日，物业管理费、暖(nuan)气费收缴率已达<

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