怎样挑选房子的朝向确保采光良好

怎样挑选房子的朝向确保采光良好(hao)

要挑(tiao)(tiao)选采光良(liang)好的房子(zi),必(bi)须了解清楚四(si)个基本挑(tiao)(tiao)选概(gai)念：

    1、楼(lou)间距

    楼间(jian)距(ju)对于(yu)(yu)房屋采光(guang)的影(ying)响是很大的，这(zhei)里(li)我(wo)不(bu)想说些(xie)难懂的专业术语和公式(shi)，只(zhi)要大家(jia)在(zai)选房时注(zhu)意一下(xia)早(zao)上(shang)几点(dian)阳光(guang)可以(yi)照进房间(jian)，而下(xia)午几点(dian)阳光(guang)离(li)开就(jiu)可以(yi)了(le)。对于(yu)(yu)没有入(ru)住的项(xiang)目，大家(jia)可以(yi)站(zhan)在(zai)室外观察(cha)一下(xia)，看看两楼之间(jian)的间(jian)距(ju)是否合理(通(tong)常楼间(jian)距(ju)影(ying)视楼高的1.2倍以(yi)上(shang))，如果间(jian)距(ju)过(guo)小则采光(guang)一定会受一些(xie)影(ying)响。

    2、朝向

    这点不必(bi)过多解(jie)释，南(nan)向(xiang)(xiang)(xiang)的房子采光当然好。这里(li)想强调的是(shi)(shi)：客(ke)厅一定要(yao)朝南(nan)、最(zui)好主(zhu)卧也是(shi)(shi)南(nan)向(xiang)(xiang)(xiang)的。因为客(ke)厅是(shi)(shi)一家人(ren)(ren)最(zui)多的活动(dong)场所，而(er)主(zhu)卧是(shi)(shi)主(zhu)人(ren)(ren)休息的空(kong)间，所以南(nan)向(xiang)(xiang)(xiang)的客(ke)厅和主(zhu)卧是(shi)(shi)很必(bi)要(yao)的。对于(yu)选(xuan)购塔楼的人(ren)(ren)来说，如(ru)果(guo)没有正南(nan)向(xiang)(xiang)(xiang)的房子可选(xuan)，那么东(dong)南(nan)向(xiang)(xiang)(xiang)应(ying)为首选(xuan)，因为西南(nan)向(xiang)(xiang)(xiang)的住房到了(le)夏天(tian)还(hai)有个“夕(xi)晒(shai)”的问题(ti)。

    3、高度

    这里说的(de)高度(du)是指应该(gai)(gai)购(gou)买位于几层(ceng)的(de)房(fang)子(zi)的(de)问题。通常来(lai)讲(jiang)，塔(ta)楼(lou)应该(gai)(gai)购(gou)买6层(ceng)以上(视塔(ta)楼(lou)实际(ji)高度(du)与楼(lou)间距而定)、而板楼(lou)(小高层(ceng))应该(gai)(gai)购(gou)买不低(di)于3层(ceng)的(de)房(fang)子(zi)。

    4、面宽与进(jin)深

    这里的面(mian)宽是(shi)(shi)指你所(suo)购房(fang)产的南向外立(li)面(mian)的宽度、进深是(shi)(shi)指房(fang)子(zi)的深度。可(ke)以这样(yang)说，面(mian)宽越大(da)、进深越小的房(fang)子(zi)采光越好;而面(mian)宽小、进深大(da)的房(fang)子(zi)采光一(yi)定(ding)不会很(hen)理(li)想。这点在(zai)选购房(fang)子(zi)时也是(shi)(shi)应该考虑进去的。

    除(chu)了(le)要了(le)解清(qing)楚(chu)以上四(si)个基(ji)本挑选(xuan)概念(nian)，在实际(ji)购房(fang)时为了(le)保证房(fang)屋采光还应该注意以下地方。

    首先，朝(chao)(chao)(chao)(chao)向(xiang)一(yi)致时挑(tiao)西(xi)(xi)不挑(tiao)东。一(yi)般来说，两边、前后没有(you)遮挡(dang)的(de)(de)(de)房子(zi)，采(cai)光应当是最好的(de)(de)(de)。另外，朝(chao)(chao)(chao)(chao)南(nan)偏(pian)(pian)西(xi)(xi)的(de)(de)(de)房子(zi)比(bi)朝(chao)(chao)(chao)(chao)南(nan)偏(pian)(pian)东的(de)(de)(de)好。朝(chao)(chao)(chao)(chao)南(nan)偏(pian)(pian)东的(de)(de)(de)房子(zi)的(de)(de)(de)采(cai)光时间(jian)(jian)，主要是早上(shang)。朝(chao)(chao)(chao)(chao)南(nan)偏(pian)(pian)西(xi)(xi)的(de)(de)(de)房间(jian)(jian)的(de)(de)(de)采(cai)光时间(jian)(jian)，却是下(xia)午。虽然(ran)，夏季朝(chao)(chao)(chao)(chao)南(nan)偏(pian)(pian)西(xi)(xi)的(de)(de)(de)房间(jian)(jian)会(hui)因为(wei)阳(yang)光日晒而(er)显(xian)得非常(chang)炎热。不过，到了冬(dong)季，住在(zai)朝(chao)(chao)(chao)(chao)南(nan)偏(pian)(pian)西(xi)(xi)的(de)(de)(de)房间(jian)(jian)可(ke)以(yi)享(xiang)受午后冬(dong)日暖(nuan)暖(nuan)的(de)(de)(de)阳(yang)光。而(er)朝(chao)(chao)(chao)(chao)南(nan)偏(pian)(pian)东的(de)(de)(de)房间(jian)(jian)，因为(wei)只在(zai)早上(shang)被阳(yang)光“沐浴，虽然(ran)朝(chao)(chao)(chao)(chao)南(nan)，但(dan)并不够暖(nuan)和(he)。当然(ran)，朝(chao)(chao)(chao)(chao)正南(nan)方向(xiang)的(de)(de)(de)房子(zi)肯定是最好的(de)(de)(de)，因为(wei)采(cai)光时间(jian)(jian)最长。不过，这一(yi)类房子(zi)数量相对(dui)较(jiao)少(shao)，价格(ge)也比(bi)较(jiao)贵。

    其次，有(you)建筑(zhu)遮(zhe)挡时挑(tiao)中(zhong)(zhong)不挑(tiao)高。前面(mian)有(you)建筑(zhu)遮(zhe)挡的(de)低楼(lou)(lou)层(ceng)住宅(zhai)中(zhong)(zhong)，怎(zen)么挑(tiao)采光好的(de)房子(zi)?相对来说，楼(lou)(lou)层(ceng)越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中(zhong)(zhong)午，太阳直晒，最先遭受其害的(de)就是住在高层(ceng)的(de)住户。另外，楼(lou)(lou)层(ceng)高，房价还(hai)不便(bian)宜。所以很多自(zi)住者，都不太愿意(yi)选择高层(ceng)，而会购买中(zhong)(zhong)间楼(lou)(lou)层(ceng)。虽然，早晨太阳从(cong)低平面(mian)开始升起时，阳光可能(neng)会因为前排建筑(zhu)的(de)遮(zhe)挡，而不能(neng)被照(zhao)晒到(dao)。但是，到(dao)了上午，阳光斜照(zhao)，就能(neng)满足这(zhei)些(xie)楼(lou)(lou)层(ceng)住户的(de)采光要(yao)(yao)求。而这(zhei)个时候，太阳的(de)热(re)能(neng)也总是能(neng)发挥到(dao)极致，要(yao)(yao)晒干衣服没问题(ti)。

    最后，同(tong)一楼层不(bu)(bu)挑(tiao)外(wai)立(li)面(mian)凸(tu)起(qi)(qi)的房子(zi)。前排建(jian)筑(zhu)(zhu)固然可能(neng)遮(zhe)(zhe)挡(dang)采光。房子(zi)两(liang)边如果(guo)有凸(tu)起(qi)(qi)的建(jian)筑(zhu)(zhu)，采光也会不(bu)(bu)好到哪儿(er)去(qu)。为了解决这一问题(ti)，有些楼盘在建(jian)筑(zhu)(zhu)设计(ji)时，将房子(zi)根据“非字(zi)形，以(yi)避(bi)免房屋左右两(liang)旁(pang)建(jian)筑(zhu)(zhu)遮(zhe)(zhe)挡(dang)采光的问题(ti)。

    需要购房者注(zhu)意的(de)(de)是，即使左(zuo)右两旁(pang)没有建筑遮(zhe)挡(dang)(dang)，如(ru)果建筑的(de)(de)外立面凸起，也会(hui)遮(zhe)挡(dang)(dang)相邻房间(jian)的(de)(de)采光。

来源：腾讯网